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Description

Au coeur du village de Garons, à proximité de l'aéroport Nîmes Garons et de l'autoroute A54, L'agence Corinne Ponce est tombée sous le charme de cette maison ancienne de 235m2 environ avec sa cour intérieure sans vis à vis, où les effluves légers des agrumes en fleurs embaument l'espace. Un grand atelier occupe le rez de chaussée qui peut se transformer en surface habitable ou en salle de sport. L'étage avec sa véranda accède directement sur un spacieux lieu de vie chaleureux avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine et un salon cosy. Trois chambres, deux salles d'eau et deux WC complètent le niveau. Pour parfaire cet ensemble, un studio indépendant entièrement rénové d'environ 30m2 idéal pour un rapport locatif . Le plus: Des panneaux photovoltaïques!! Une visite s'impose!!Afficher plus

Publiée le 22/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : VMA4355 - Réf Superimmo : ANVXXXMT9
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 272 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : corinneponce-immobilier.com

235 m² - 8 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 18002 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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