Vente maison 898 560 €

235 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

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3 824 €/m²
1 Garage

ERA Immobilier A LA CLEF DES CHAMPS

280 avis

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Description

L'agence A La Clef Des Champs vous propose à Gif, au calme en impasse, sans vis-à-vis et adossée à la forêt, dans un environnement recherché, une maison d’architecte d’environ 235 m2 de surface habitable pour 300 m2 utiles au confort actuel avec une superbe vue.
Des années 2000, remise au goût du jour, la cuisine, les salles de bains / d’eau, les toilettes, les chambres, la pièce de vie équipée de son poêle, ont été totalement revisités…
Son espace de vie d’environ 80 m2 avec sa confortable cuisine américaine, ouvrent sur la terrasse.
Vous y découvrirez 4 chambres, un bureau et une superbe suite parentale avec sa salle de bains, sa douche, sa baignoire balnéo rectangulaire, son dressing, 3 wc suspendus.
Ses beaux volumes et sa surface de plus de 300 m2 utiles en font une maison très agréable à vivre, …
Un garage de plus de 40m2 avec 2 portes sectionnelles motorisées, un grand portail à ouverture automatique, des éclairages extérieurs viennent compléter le confort de cette demeure située sur un beau terrain en partie boisé.
Le prix affiché comprend les honoraires d’agence. Le prix hors honoraires est de 864 000 euros.
L’agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l’acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu’ils sont à la charge de l’acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : T835 - Réf Superimmo : ANVXX8UQS

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Caractérisques

Prix de vente : 898 560 €	Prix au m² : 3 824 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.alcdc.fr

235 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²	1 Garage
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

281 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2021.

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