Vente maison 289 900 €

235 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Hénin-Beaumont (62110)

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1 234 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Sébastien LEGRAND - SAFTI

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Description

Magnifique maison de maître idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux. Elle offre un cachet indéniable avec son parquet, sa hauteur sous plafond et ses moulures.
Le hall d'entrée dessert un spacieux salon-séjour avec un beau parquet et un bureau bénéficiant d'une entrée indépendante (profession libérale), ainsi qu'un second petit salon, une grande cuisine équipée, une salle de bain et une buanderie.
Au premier étage, vous découvrirez 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC . Les combles d'une surface de 45 m² ont été entièrement aménagés, vous offrant de multiples possibilités selon les besoins de la famille.
La maison dispose également d'une cave, d'une dépendance et d'un garage avec porte motorisée, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de garer plusieurs véhicules en toute sécurité.
La chaudière au gaz avec production d'eau chaude et l'adoucisseur d'eau, installés en 2022, assurent un confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEGRAND, Tél. : 0611442687, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 918 800 483 - SAFTI – LEGRAND Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 20/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1237338 - Réf Superimmo : ANVXV7U8H

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Caractérisques

Prix de vente : 289 900 €	Prix au m² : 1 234 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

235 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 368 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1930
Séjour de 34 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

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