Vente maison 437 000 €

235 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Herlincourt (62130)

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1 860 €/m²
Chauffage individuel électrique

Marion LENGLET - BL Agents immobiliers

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Description

MAISON PROVENÇALE 235m2 / 4 CHAMBRES / 2 SALLES DE BAINS / 2 SALLES D'EAU / SOUS-SOL COMPLET / PARCELLE PLUS DE 17k m2
Amoureux de la nature, passionnés d'horticulture et de Provence, cette annonce est faites pour vous !
Sur la commune de Hernicourt, je vous invite à découvrir cette demeure, érigée en 1977, située dans un écrin de verdure exceptionnel.
Le parc de plus de 17 000m2 est un véritable havre de paix, avec des arbres rares, une grande variété d'arbustes et de plantes. Tous plantés par le propriétaire actuel, passionné de nature et prenant soin de ce parc depuis 1977 et qui a su lui donner une ambiance féérique.
La propriété, au style provençale, d'une surface de plus de 235m2 se compose de 4 chambres, chacune ayant sa pièce d'eau et son WC.
L'espace de vie de plus de 65m2 idéalement orienté, avec ses grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue sur le parc.
À l'étage un grand balcon / terrasse surplombe le terrain.
Sans oublier, une véranda et le sous-sol complet avec espace garage et buanderie.
Menuiseries en bois et double vitrage / chauffage électrique + poêle.
Actuellement le domaine fait office de chambres d'hôtes et de sorties pédagogiques scolaires.
(Fibre ok)
Calme et sérénité pour cette espace d'exception.
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BL AGENTS ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Marion LENGLET au 06 40 56 24 77. N° RSAC : 835 123 761 ARRAS

Publiée le 06/04/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 32018 - Réf Superimmo : ANVXVEHOF

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Caractérisques

Prix de vente : 437 000 €	Prix au m² : 1 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

235 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 17 210 m²	Année de construction : 1977
Chauffage individuel électrique	Séjour de 62 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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