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Vente maison 329 000 €
235 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Jaillans (26300)

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  • 1 400 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

Sur la commune de Jaillans, proche des commodités et axes autoroutiers, venez découvrir cette maison familliale de 235m2 + dépendance sur une parcelle de 2154m2.
Cette bâtisse de la fin du 19o siècle offre en rez-de-chaussée une cuisine moderne et équipée, une vaste pièce de vie de presque 60m2 donnant accès au jardin Sud et une grande chambre actuellement aménagée en salle de jeu. Aussi, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie.
À l'étage, nous retrouvons 4 chambres de 14 à 17m2 dont une suite parentale. Un studio de 40m2 (20m2 carrez) avec kitchenette, wc et salle d'eau vient compléter cet étage. À noter que ce studio peut devenir indépendant.
Enfin, une dépendance d'environ 120m2 avec double portail permet d'envisager divers projets: local pour profession liberale ou artisanale, seconde habitation indépendante, garage/atelier,....

Les points forts:
-Aucun travaux à prévoir, la maison est équipée de fenêtre double vitrage, d'une pompe à chaleur, de climatisations réversibles, d'un ballon thermodynamique et d'une isolation efficiente (DPE B/ GES A).
-Localisation centrale: à 12 minutes de Romans-sur-Isère, 20 minutes de la gare Valence TGV et 1h de Grenoble.

Au plaisir d'une visite, contactez Korielle CHEVALIER au O6 20 72 02 78
Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANSCOMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 165_CKVMA2310090207 - Réf Superimmo : ANVXWGWC6
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 1 400 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

Disponible immédiatement235 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 154 m²
Orientation : Nord / Sud1 Garage
Année de construction : 1890Chauffage électrique
ClimatisationSéjour de 43 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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