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Vente maison 331 000 €
235 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
La Bourboule (63150)
235 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
La Bourboule (63150)
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- 1 409 €/m²
- Exclusivité
PBH IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grande maison familiale d'architecte ! au centre ville de LA BOURBOULE
Vous souhaitez changer de cadre de vie à LA BOURBOULE ?
En exclusivité, PBH IMMO vous présente cette remarquable villa construite par un architecte au début du 20ème siècle, située à La Bourboule, en face du parc Fenestre. Cette maison unique est positionnée à l'angle de deux rues, légèrement en retrait, offrant ainsi un charmant petit jardin clos.
La villa est répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un étage de soubassement, un rez-de-chaussée surélevé, un étage carré et un étage en surcroît éclairé par de belles lucarnes à fenêtres pendantes. La toiture principale présente des pans longs et un pignon couvert, recouverts d'ardoise. Des balcons et balconnets agrémentent le premier étage ainsi que l'étage en surcroît, notamment sur la tourelle d'angle. À l'intérieur, vous découvrirez de nombreuses pièces témoignant de l'histoire de cette villa, avec plusieurs chambres dotées de points d'eau d'époque.
Cette magnifique villa, entretenue, est prête à accueillir de nouveaux occupants pour poursuivre son histoire avec style. Elle offre une multitude de possibilités, que ce soit en tant que résidence principale, résidence secondaire, gîte, chambres d'hôtes ou même pour une activité professionnelle libérale. Il convient de prévoir des travaux pour personnaliser cet espace et le mettre à votre goût.
Chez PBH IMMO, nous sommes là pour vous accompagner dans l'intégralité de votre projet immobilier. En partenariat avec des entreprises de rénovation, des prestataires de services et des établissements bancaires, nous mettons à votre disposition notre expertise et notre réseau professionnel. Que vous ayez besoin de rénover, de faire appel à des services spécifiques ou de trouver un financement adapté, nous sommes là pour vous assister à chaque étape.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette magnifique villa chargée d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Notre équipe est prête à répondre à toutes vos questions et à vous guider vers la concrétisation de votre projet immobilier à La Bourboule.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Prix 331 000 FAI, dont 11 000 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, acheteur sérieux et crédible dans son financement ! Rodrigues DOS SANTOS, négociateur en immobilier PBH IMMO 06 66 30 86 03
Publiée le 30/05/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 6398 - Réf Superimmo : ANVXVW57M
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| Prix de vente : 331 000 € | Prix au m² : 1 409 € / m² |
11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 235 m² - 9 pièces - 5 chambres | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  127 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 450 € / an
Maximum :
10 140 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2024.
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