Superimmo
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Vente maison 772 500 €
235 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Jarrie (17220)

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  • 3 287 €/m²
  • 5 Garages
17 IMMO

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Description

A seulement 20 min de la ROCHELLE, sur la commune de La JARRIE, Venez découvrir sans attendre, cette maison familiale atypique comprenant une pièce de vie avec un poêle à bois, 4 chambres dont une au RDC et à l'étage 3 suites parentales de beaux volumes avec chacune dressing, SDE, WC. L'étage est accessible à l'aide d'un ascenseur ou d'un escalier. Une cuisine d'été équipée et spacieuse saura accueillir vos repas conviviaux, son poêle à bois vous permettra en d'en profiter toute l'année. La terrasse bois est recouverte d'une pergola climatique et donne sur la piscine chauffée à l'aide d'une PAC. Le grand garage de 130 m² saura séduire les amateurs de voiture. Ce bien est situé au coeur même de la commune de La JARRIE, proche des commerces (Boulangerie/INTERMARCHE), écoles (élémentaire/collège) et des transports (Bus / TER). Contacter Sandrine Brisset (EI) au 0668787875 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1056 - Réf Superimmo : ANVXVXG9B
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Caractérisques
Prix de vente : 772 500 €Prix au m² : 3 287 € / m²
Taxe foncière : 3 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153337.pdf

235 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 860 m²5 Garages
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 54 m²3 salles d'eau
3 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 430 € / an
Maximum : 4 730 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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Siren : 828047761
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