Vente maison 280 000 €

235 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Lavelanet (09300)

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1 191 €/m²
Balcon
Terrasse
2 garages - 2 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois
Piscine

API Ariège Pyrénées Immobilier

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Description

Charmante maison individuelle de type 10 sur deux niveaux, offrant une superficie totale d'environ 235 m² . La propriété comprend : Au rez-de-chaussée : Un lumineux salon de 60 m² s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées,une cuisine,une salle d'eau,une buanderie, un hall spacieux de 40 m², ainsi que trois spacieuses chambres et un vaste garage de 100 m². Au premier étage : 4 belles chambres. La villa spacieuse domine une propriété arborée d'environ 2000 m². Un rafraîchissement est à prévoir, mais l'état général de la maison est propice à des améliorations. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - PERRY Bastien - Agent commercial - RSAC N° 933 984 593 - 07 61 14 88 30 - Plus d'informations sur (réf. 0900419983)

Publiée le 28/11/2023 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 0900419983 - Réf Superimmo : ANVXU33XI

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 191 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

235 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 070 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur montagne
2 garages - 2 parkings couverts	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage au bois	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 940 € / an

Maximum : 8 110 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2023.

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Infos légales : 529107674

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