Vente maison 1 495 000 €

235 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

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6 362 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (au sol)
Piscine

Alt'Immo Parc

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Description

L'agence ORPI Alt'Immo vous propose cette magnifique maison à vendre au Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne, quartier foch
Elle offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Construite en 2005 sur un terrain de plus de 1100m² avec piscine, cette maison de 235m² (320m2 utiles) est en bon état et dispose de 5 chambres et une surface de 70m² au sol à aménager au denier étage.
Cet espace supplémentaire peut être aménagé en deux chambres avec salle d'eau ou en bureau.
Deux salons avec cheminée donnent sur une terrasse orientée sud,
Vous disposerez aussi d'un sous-sol total avec un garage pour 2 véhicules,
La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, offrant une atmosphère paisible et sécurisée. Les espaces extérieurs sont parfaits pour se détendre et se divertir, avec une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et une terrasse pour profiter du soleil.
L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des parcs. C'est l'endroit parfait pour une vie de famille épanouie.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison au Perreux-sur-Marne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Référence agence : 2707

Publiée le 23/04/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : OAEJ-KVW-AMT - Réf Superimmo : ANVXVKGR5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 6 362 € / m²
Taxe foncière : 3 541 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5143/bareme.pdf

Disponible immédiatement	235 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 139 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage électrique (au sol)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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