Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 169 500 €
235 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Loches-sur-Ource (10110)
235 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Loches-sur-Ource (10110)
Ajouter aux FAVORIS
- 721 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
SCP DE VREESE - MATHIEU Notaires associés
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contacter l'agence
Située à Loches sur Ource, village viticole de Champagne, cette maison de caractère en pierres de taille saura vous séduire par ses beaux matériaux comme des carreaux de ciment, des parquets massifs, cheminées en marbre.
Cette ancienne maison de Maitre avec sa cour à l'avant est baignée de lumière.
Sa belle entrée centrale dessert à gauche un salon, à droite une salle à manger et sa cuisine ouverte, en face un bel escalier en chêne donnant l'accès au premier étage.
Ce dernier est doté d'un palier desservant une salle de bains, trois grandes chambres, dont une est aménagée en bureau, puis une suite parentale avec sa salle d'eau et w-c privatifs.
Au second étage, sous combles, entièrement rénovés et isolés, un palier dessert une grande chambre, un bureau et une dernière chambre avec bureau et salle d'eau équipée de w-c.
Nous trouvons également une buanderie/chaufferie, une terrasse et une cour à l'arrière accessible en voiture, ainsi qu'une grande grange de 100m2 avec grenier.
Et pour conclure une belle cave voûtée sur l'ensemble de la maison.
Cette maison est idéale pour une famille avec ses 6 chambres et ses 3 salles d'eau mais également pour du gite ou de la location courte durée, effectivement une attestation de 'Gîtes de France' a été réalisée pour un potentiel de location à 32000€ pour un gite familial.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 429 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 20/07/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : VM795-10043 - Réf Superimmo : ANVXWCWWW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 169 500 € | Prix au m² : 721 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 071 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 235 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 503 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est / Ouest | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 27 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 850 € / an
Maximum :
5 260 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Contacter l'agence
SCP DE VREESE - MATHIEU NOTAIRES ASSOCIÉS
06 82 62 90 94
Appelez de la part de Superimmo.com