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Description

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! LORIENT KREISKER MAISON D'ARCHITECTE 235M2 AVEC VIE DE PLAIN PIED Venez découvrir cette maison exceptionnelle par sa surface et son agencement ! Une large entrée, une suite parentale à créer avec accès au patio, un séjour lumineux d'environ 66m2 avec son insert récent, une cuisine E/A à moderniser. A l'étage cinq chambres spatieuses avec point d'eau, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol vous bénéficiez de divers espaces sains sur une surface de 65M2. Jardin sud, grand garage, stationnement privatif devant la maison. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour exploiter au mieux ce bien unique. Coup de coeur ! Prix net vendeur 550 000 euros et 5% ttc d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/12/2024 - Réf. agence : 3-MK - Réf Superimmo : ANVXXJ4A0
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Caractérisques
Prix de vente : 577 500 €Prix au m² : 2 457 € / m²
Taxe foncière : 3 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387499.pdf

235 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 405 m²1 garage - 1 parking
1 caveAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 66 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 885 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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