Superimmo
14 Afficher la visite virtuelle

Vente maison 548 000 €
235 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Lunel (34400)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 332 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
SYLVIE MIRAGLIA - BSK Immobilier

SYLVIE MIRAGLIA - BSK Immobilier

06 24 90 21 08 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Entre Nîmes et Montpelier
En zone pavillonnaire, dans un cadre idyllique et paisible, laissez-vous séduire par cette superbe villa de 235 m², lovée sur une parcelle d'environ 920 m² environ.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant toutes les pièces, un salon séjour traversant et donnant sur une terrasse ombragée, une cuisine indépendante, trois chambres avec salle d'eau, une cave, et un WC séparé.
À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain wc.
Plusieurs annexes complètent l’ ensemble : Une piscine, un grand garage accessible depuis l'intérieur de la maison ainsi qu’un espace bureau attenant à celle-ci avec une entrée indépendante.
Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez une cheminée, climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques, forage , le calme absolu, aucun vis-à-vis, un emplacement privilégié, La maison n'est pas située en zone inondable. À seulement 5 minutes à pied de l'école maternelle, 5 minutes du collège, non loin du centre-ville de Lunel et à 5 minutes de l'autoroute A9.
Cette annonce référence 251177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025.
Prix du bien : 548 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1734.00 € et 2346.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 251177 - Réf Superimmo : ANVXWMZ5W
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 548 000 €Prix au m² : 2 332 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

235 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 918 m²Piscine
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1977Chauffage individuel au gaz
Climatisation1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 734 € / an
Maximum : 2 346 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SYLVIE MIRAGLIA - BSK IMMOBILIER

06 24 90 21 08 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.