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Vente maison 384 000 €
235 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Marmande (47200)

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  • 1 634 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
THIERRY SCARPEL - BSK Immobilier

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Description

découvrez cette très belle demeure de ville ,rare a marmande rénové avec gouts et qualités avec de très beaux volumes ,
caractéristiques principales ,
- séjour lumineux pour un espace de vie agréable ,
- cuisine avec espace repas , cuisine spacieuse donnant sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur ,
- 4 chambres spacieuses et confortables pour accueillir toute la famille ,
- 2 salles de bains pratique avec deux espaces dédiés a la détente ,
-autres atouts ,
- garage spacieux qui peux accueillir 3 véhicules offrant un accès facile et sécurisé par un portail électrique ,
- jardin de 350 m2 idéal pour profité des journées ensoleillées ,organisé des barbecues ou simplement se détendre en extérieur ,
- magnifique cave en pierre vouté , un vrai espace atypique ,
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+ un studio indépendant parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir amis et familles ,
comprenant un sejour , un espace nuit et une salle d'eau .
ne manquer pas cette opportunité unique ,
pour plus d'information ou pour une visite
Cette annonce référence 259405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012.
Prix du bien : 384 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2022
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 259405 - Réf Superimmo : ANVXX3FQL
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Caractérisques
Prix de vente : 384 000 €Prix au m² : 1 634 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

235 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²Orientation : Sud
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel au gazClimatisation
1 salle d'eau - 2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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Siren : 921611323
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