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Vente maison 498 000 €

235 m²

6 pièces 6 p

Maureilhan (34370)

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2 119 €/m²
Exclusivité
Piscine

Julien BATAILLE - iad

22 avis

06 85 33 13 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Julien Bataille (06 85 33 13 22) vous propose : Charmante maison de 235m² à Maureilhan, idéale pour une grande famille. Cette maison de 6 pièces, réparties sur trois niveaux, offre un cadre de vie paisible et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie convivial avec une cuisine fonctionnelle, un salon avec cheminée, et de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle.
Les étages supérieurs abritent des chambres spacieuses pour toute la famille. La maison est équipée de la fibre optique et d’une cheminée pour plus de confort. À l’extérieur, une piscine, un salon d’été et un grand garage offrant des possibilités d’aménagement complètent ce bien.
Située proche des commodités de Maureilhan, cette maison allie tranquillité et praticité. Venez découvrir son charme authentique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bataille EI (ID 21632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1623164 - Réf Superimmo : ANVXWXJNN

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 119 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

235 m² - 6 pièces - ter. 350 m²	Piscine
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 519 € / an

Maximum : 3 407 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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