Vente maison 472 500 €

235 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montastruc-la-Conseillère (31380)

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2 011 €/m²

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

126 avis

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Description

Keller Williams a le plaisir de vous présenter cette grande et magnifique bâtisse rénovée en 2023, implantée sur une parcelle de 1 459m² au calme de la campagne tout en restant aux portes de Toulouse (5 minutes de Montastruc-La-Conseillère, 8 minutes de Gragnague et 15 minutes de l'accès au périphérique Toulousain).
Vous serez séduits par le charme du lieu où il fait bon vivre, sa façade en briques et son jardin arboré.
Cette maison a été entièrement rénovée avec goût en 2023, toiture, isolation, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, huisseries etc...
Grands volumes, charme, confort... jugez par vous même !
De plus, un CU est validé pour détacher une parcelle de 500m² constructible, assurant un bon investissement dans le temps.
Pour plus d'informations, contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 6592 - Réf Superimmo : ANVXWYEP8

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/26/public/749_5cc6f335d072d.pdf

235 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 459 m²	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 034 € / an

Maximum : 2 752 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Historique des prix

25 octobre 2024

Baisse de 9,7%

472 500 €

16 octobre 2024

523 500 €

Localisation

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KELLER WILLIAMS MILLENIUM

Siren : 847586443 - N° de carte professionnelle : CPI81012019000039383

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