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Vente maison 252 000 €
235 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Montchevrel (61170)

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  • 1 072 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
BONNE ETOILE IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette charmante longère en pierre avec ses grands volume toute rénover d'une superficie de 235m2 situé en basse Normandie entre Alençon et le Mêle sur Sarthe dans un petit village avec école primaire proche de la N12.
Elles se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour salon cathédrale de 65m2 avec 2 poêles à granulé, une chambre de plain pied avec sa mezzanine , salle de bain, wc, un autre salon ou bureau.
A l'étage: palier couloir desservant 3 grandes chambres de 27, 28, 24m2, wc.
Fenêtre bois en double vitrage et baie vitrée en Alu. Grenier isolation laine de verre et laine de roche soufflée, électricité neuve.
Terrain arboré de 2200m2 ( rosiers, fruitier, prune, noix etc...).
L'autre partie de 2000m2 est consacré au potager.
Dépendance de 38m2, assainissement individuel au norme.
Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mickaël TISON agent commerciale bonne étoile.
Tél: 06-19-72-19-58-RSAC 908 506 108
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 2275.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Mickaël Tison
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908506108
RCP Asseris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/11/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM5536-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXTXK0U
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 1 072 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf

235 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 200 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 65 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
154 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2018.

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