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Description

Bâtiment bien entretenu - Grand terrain - Beaux volumes - Bon agencement des pièces - Lumineux. . Un voyage au cœur de l'excellence française ! Découvrez cette somptueuse propriété nichée sur un vaste terrain d'environ 1800 m². Cette maison bourgeoise en pierre de taille au charme intemporel saura vous séduire par son élégance et son état impeccable. Dès l'entrée, laissez-vous envahir par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le double séjour de 45 m² baigné de lumière offre un espace de vie spacieux et convivial. Vous trouverez également un bureau, une suite parentale, un wc, une cuisine et un accès au sous sol total. À l'étage, un large palier avec de nombreux rangements dessert 3 chambres avec de beaux volumes,(16,28,18 m²) une salle de bain, wc, une salle de douche avec dressing. Le jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente et à profiter des beaux jours, tandis que le triple garage vous offre un espace de stationnement généreux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite guidée et laissez-vous conquérir par le charme indéniable de cette maison de caractère. Croyez nous, vous ne regretterez pas cette visite. .

Publiée le 01/09/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 10195 - Réf Superimmo : ANVXWLACY
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Caractérisques
Prix de vente : 618 000 €Prix au m² : 2 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laresidence.fr/agences-immobilieres/villiers-saint-frederic/bareme

235 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²Terrasse
Année de construction : 19811 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 930 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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