Vente maison 188 500 €

235 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montluçon (03100)

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802 €/m²
Exclusivité

ELYSE AVENUE

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Description

Venez Découvrir cette Magnifique maison des année 30, idéalement située en Hyper centre de Montluçon. Dès les 1 premières secondes vous serez envoûtés par l'ambiance feutrée mais décontractée qui règne en Maître dans la maison, un espace réuni salon-salle à manger de 48 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 15 m² accueillera les réunions familiales ou entre amis. Au rez-de-chaussée vous profiterez également d'une chambre d'environ 15 m² et d'un toilette avec lave mains. Au 1er étage 4 chambres confortables , d'une surface respective de 14 m², 14 m²,15 m² et 21 m², au même niveau une salle de bains et une salle d'eau. Au 2 éme étage un bureau, un dressing et un espace communs ou salle de jeu de 46 m² Ce niveau est équipée d'un chauffage électrique indépendant du reste de la maison, cette espace peut-être également être idéal pour faire du stockage au sec (ex:grenier). L'ensemble édifié sur sous/sol enterré, sur une parcelle de terrain close et arborée. (Double vitrage pvc, chaudière neuve et toiture neuve (5 ans)). Possibilité de louer un garage à côté de la maison pour 46 euros / mois !!! En exclusivité chez Elyse Avenue ImmobilierAfficher plus

Maj le 30/06/2025 - Réf. agence : 6348 - Réf Superimmo : ANVXVDWGD

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Caractérisques

Prix de vente : 188 500 €	Prix au m² : 802 € / m²
Taxe foncière : 2 508 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 371 m²	1 cave
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E