Vente maison 525 900 €

235 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

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2 238 €/m²
Exclusivité
3 Garages
Chauffage individuel: radiateurs
Piscine

Thierry EMELINA - Expertimo

06 18 93 47 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CHARRAIS A 3 km de Neuville de Poitou, 7 km de Vouillé, 17 km de Poitiers, je vous invite à venir découvrir cette magnifique Maison de Maître de 235 m2 environ nichée sur son terrain clos de 8 100 m2 environ. Composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, de 5 chambres, d'une salle de bain, de 2 salles d'eau et de 3 WC. Attenant à la maison une buanderie, un garage de 100 m2 environ, une grange de 60 m2 environ et une dépendance de 40 m2 environ. A l'abri des regards et au clame vous pourrez profiter de sa piscine chauffée ainsi que son pool house de 18 m2 environ avec chauffage au sol. Pour vos économies et votre confort pompe à chaleur, poêle à pelets, double vitrage, volets électriques, assainissement collectif, portail et porte de grange électriques ... et un très bon classement DPE.
Je vous propose une visite si vous souhaitez tomber sous le charme.
Cette annonce vous est proposée par EMELINA THIERRY - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/10/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : 78779 - Réf Superimmo : ANVXWTPQH

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Caractérisques

Prix de vente : 525 900 €	Prix au m² : 2 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=938

235 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 8 100 m²	Piscine
3 Garages	Année de construction : 1890
Chauffage individuel: radiateurs	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2022.

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Historique des prix

7 janvier 2025

Baisse de 4,4%

525 900 €

2 octobre 2024

549 900 €

Localisation

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THIERRY EMELINA - EXPERTIMO

Siren : 839835105