Vente maison 740 000 €

235 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Noisy-sur-Ecole (77123)

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3 149 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

MILLY IMMOBILIER

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Description

235 m² hab - terrain 1280 m² - Située à NOISY-SUR-ECOLE, commune au coeur de la forêt des Trois Pignons, proche MILLY-LA-FORET ET BARBIZON, cette agréable propriété vous offre du calme, des espaces fonctionnels et un cadre de vie privilégié. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur pièce à vivre, cuisine/espace repas aménagés et équipés, arrière cuisine et toilette indépendant avec lave mains. A l'étage, 4 chambres dont une suite avec salle d'eau et dressing, dégagement et salle d'eau/toilette. Nombreux rangements. Une dépendance spacieuse et habitable, cuisine d'été de 35 m² env, superbe cave voûtée viennent compléter l'ensemble. Son terrain de 1280 m² est entièrement clos avec piscine chauffée. Belle cour pavée à l'entrée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes visites et plus amples informations, Contacter Audrey GUIGNARD 06.98.74.02.07, consultante Immobilier indépendante, inscrite au RSAC du TC de EVRY sous le n° 503 445 645.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 24044 - Réf Superimmo : ANVXWMV2L

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 3 149 € / m²
Taxe foncière : 2 605 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/190850.pdf

235 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 280 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	4 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	3 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 191 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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Historique des prix

27 septembre 2024

Baisse de 6,9%

740 000 €

7 septembre 2024

795 000 €

Localisation

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Siren : 803206812