Vente maison 505 900 €

235 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Orchies (59310)

iad France - Vanessa Leroy (06 27 91 26 65) vous propose : En campagne d'Orchies, venez découvrir le potentiel de cet ancien corps de fermé réhabilité ! Sur une parcelle d'environ 5000m² il est composé :
* d'une maison individuelle de 165 m2 environ comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée (avec four à pain) un beau séjour, un bureau et un coin salon. A l'étage un vaste pallier dessert 4 chambres, 2 salles d'eau et une mezzanine. jardin, potager, terrain de pétanque, car port.
*d'une grange de 90 m2 au sol avec un espace atelier et une buanderie.
*d'un appartement avec entrée hors de la propriété vendu loué avec bail jusque juillet 2025 à 670e/mois.
A l'extérieur, vous pourrez profitez des beaux jours sur les différentes terrasses ensoleillées, un beau jardin, terrain de pétanque et pâture de 3600m² entièrement clôturée.
Les ➕ : Chauffage au sol par géothermie, châssis double vitrage PVC, une cuve d'eau de 8 m3 alimentant les WC...
Propriété dans un secteur très calme à découvrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leroy EI (ID 26112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 505 900 €

Prix au m² : 2 153 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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VANESSA LEROY - IAD

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