Vente maison 634 900 €

235 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Oudrenne (57970)

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2 702 €/m²
Exclusivité

Five Stars Immobiliert

75 avis

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Description

** Five stars immobilier** Sebastien et Sarah vous propose cette superbe maison individuelle sur la commune de Oudrenne. Idéalement située a 15mn de l'AutoRoute A13 Luxembourgeoise et proche de toute commodités. Maison individuelle de 2005 d'environ 235m² de surface habitable, construite sur un terrain de 13.55 ares entièrement clos avec portail électrique et double garage (portes motorisées). Elle se compose ainsi : - R0 : entrée avec placard de rangement donnant dans un open space lumineux de 85m² comprenant le séjour, la cuisine ouverte avec ilot central ainsi qu'une grande véranda ou vous pourrez profiter des beaux jours été comme hiver. - 1er demi niveau vous trouverez 3 chambres (2 avec placards et une avec dressing) ,un toilette et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. - second demi niveau une mezzanine de 20m² avec placards idéal pour un bureau lumineux. Pour les cinéphiles une salle de cinéma de 40m² au sol vous attend, elle restera équipée de tout le matériel (possibilté d'y faire une 4 ème chambre). - rez de jardin: deuxième wc, une buanderie et l'accès au double garage et au jardin. - extérieur sans vis a vis et un véritable havre de paix avec sa superbe piscine chauffée et sa pool house où se baigner et prendre un bin de soleil deviendra vite une addiction. - techniques: double vitrage pvc, climatisation, chauffage au sol(plancher géothermique). Aucun travaux à prévoir. idéalement située a 15mn de l'AutoRoute A13 Luxembourgeoise et proche de toute commodités. Sébastien BERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 22/05/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 165 - Réf Superimmo : ANVXVT787

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Caractérisques

Prix de vente : 634 900 €	Prix au m² : 2 702 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366684.pdf

235 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 13 m²	Année de construction : 2005
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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Historique des prix

13 septembre 2024

Baisse de 1,6%

634 900 €

22 mai 2024

644 900 €

Localisation

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FIVE STARS IMMOBILIERT

Siren : 949474399

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