Vente maison 369 000 €

235,71 m²

11 pièces 11 p

Petit-Bourg (97170)

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1 565 €/m²
Exclusivité

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Description

Opportunité à saisir dans un quartier très recherché :
immeuble comprenant 3 appartements (2 F3 et 1 F5) avec une belle vue dégagée. Après avoir entrepris quelques travaux de rénovation, vous pourrez profiter du rendement locatif qu'offre ce bien exceptionnel. En outre, il y a un potentiel non négligeable car le terrain est entièrement constructible!
N'hésitez pas à nous contacter au 0590.86.04.34 ou au 0690.17.14.52
Maison sur grande parcelle de plus de 3000 m², comprenant 3 appartements : un F3 et un F5 loués ainsi qu'un F3 vacant. Les préavis pour mettre fin aux baux vont être envoyés d'ici quelques jours (mois de juillet). Le taux de vétusté n'est pas négligeable, c'est donc un investissement qui nécessite idéalement une belle enveloppe Travaux.
Le terrain à gauche est configuré de la même façon et le propriétaire a tout détruit et réalisé un ensemble de 4 à 5 villas, idéales pour la location saisonnière (une photo sera annexée afin que les prospects puissent se projeter de différentes manières).
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/09/2024 - Réf. agence : VM395-CABINET3FC2 - Réf Superimmo : ANVXWPZJP

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinet3fc2/1241/258u3/bareme_d_honoraires__1.pdf

235,71 m² - 11 pièces - ter. 3 112 m²

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