Vente maison 781 875 €

235 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Quinéville (50310)

Ajouter aux FAVORIS

3 327 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
6 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Henryon Laurent - Dr House Immo

06 45 71 50 43 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison de Maitre à 300m de la plage.
Magnifique maison de Maitre construite en 1926 dans un petit village balnéaire de Normandie située à 15 km de St Mère L’Eglise, 12 km des des plages du débarquement, (utha) à 1 heure de Caen, 30 minutes de cherbourg recherche ses futurs propriétaires.
Cette bâtisse repose sur un terrain boisé et entretenu d’une surface de 3500m2 envi, avec murs en pierre, portail électrique avec digicode et télécommande. Une annexe est également présente sur le terrain et pourrait convenir parfaitement pour du locatif en saison, ou Maison d’amis.
Cette superbe maison à été entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualités, les propriétaires disposent de plus de 300 000,00€ de factures de matériel à ce jour. Vous serez impressionnés par la finition des travaux et de l’attachement quant à la qualité des travaux réalisés.
Quelques références pour les connaisseurs :
-Murs : Mur double avec lame d’air d’épaisseur 35 cm donnant sur l’extérieur avec isolation intérieure (4 cm).
-Menuiseries : Porte(s) pvc avec double vitrage Fenêtres battantes PVC double vitrage Portes-fenêtres battantes PVC double vitrage Portes-fenêtres battantes avec soubassement PVC double vitrage Portes-fenêtres coulissantes PVC double vitrage Baies sans ouverture possible PVC double vitrage Fenêtres oscillantes PVC double vitrage.
-Système de chauffage : Radiateur électrique à inertie NFC avec programmateur (système individuel) Poêle / Insert bois (système individuel).
-Système de production d’ECS : Chaudière individuelle condensation installée après 2000.
Voici comment est composée la bâtisse :
Au rez de chaussé vous trouverez :
-1 entrée
-1 cuisine d’été toute équipée
-1 wc
-1 dégagement
-1 salle de bain
-1 salon
-2 chambres avec douches
-1 coin rangement
-1 escalier menant au 1er étage
Au 1er étage vous trouverez :
-1 seconde entrée
-1 grande cuisine équipée
-1 salle à manger
-1 wc
-1 1er salon
-1 2em salon
-1 chambre avec douche
-1 escalier
Au 2em étages vous trouverez :
-1 terrasse de 25 m2 env.
-3 chambres (deux avec douches)
-1 salle de bain
-1wc
-1 dégagement
-1 palier
-1 escalier
Au 3em étage se trouve le solarium avec douche vous offrant une vue incroyable sur la baie de St Vaast La Hougue et l’ile de Tatihou.
Hauteur sous plafond 3m90, Maison reliée au tout à l’égout.
Si ce bien correspond à vos critères de recherches et que vous êtes désireux de faire une visite, vous pouvez me contacter soit par Mail à : ou sur mon mobile au : 06 45 71 50 43
M. Laurent HENRYON agent immobilier inscrit RSAC de Coutances sous le n° 349 788 240 .
*Nota : à la demande des vendeurs et de façon a procéder aux visites de potentiels acheteurs, je vous demanderai au préalable toutes les garanties des conditions de financements ce qui nous permettra de travailler sous les meilleurs auspices…
A tres Bientôt
Bien Cordialement,
L. Henryon Ce bien vous est présenté par Laurent Henryon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 15/01/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 67871DHI2158 - Réf Superimmo : ANVXUIN0R

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 781 875 €	Prix au m² : 3 327 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 31 875 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/260.pdf

235 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 3 450 m²	Orientation : Sud
6 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1923	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	3 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

126 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/05/2015.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
HENRYON LAURENT - DR HOUSE IMMO