Vente maison 233 200 €

235 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-André-de-Lidon (17260)

Ajouter aux FAVORIS

992 €/m²

Guy Hoquet Cozes

05 46 90 83 17 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez cette magnifique longère baignée de lumière, offrant de grands volumes en plein centre-ville de St André de Lidon. Avec un jardin spacieux, une cour et de nombreuses dépendances, le tout entièrement clos, cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par trois salons accueillants, une salle à manger conviviale, des pièces à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une cuisine pratique et un WC. A l'étage, profitez de deux salles d'eau, dont une communicante avec une chambre, un grand palier, six chambres et un dressing. Un grenier spacieux est également à votre disposition pour un aménagement selon vos envies. Une petite maison indépendante offre un potentiel supplémentaire : transformez-la en gîte ou en logement pour accueillir votre famille et vos amis. Idéalement située, tous les commerces (épicerie, boulangerie, café-restaurant) se trouvent à moins de 100m, et l'école élémentaire est à proximité, accueillant les enfants de la maternelle au CM2. Bien que cette maison nécessite une remise au goût du jour, elle bénéficie d'un ravalement extérieur récent et d'une toiture bien entretenue. Le jardin, piscinable et arboré, ajoute une touche de verdure à ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette longère pleine de potentiel. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 131 - Réf Superimmo : ANVXWDMR1

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 233 200 €	Prix au m² : 992 € / m²
Taxe foncière : 991 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350196.pdf

235 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 364 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

375 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 900 € / an

Maximum : 5 330 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GUY HOQUET COZES

Siren : 912582541 - N° de carte professionnelle : CPI17012022000000009