Vente maison 440 000 €

235 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

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1 872 €/m²
Exclusivité
Piscine

DISC IMMOBILIER

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Description

Elégante maison familiale avec piscine et beau parc à Saint Antonin Noble Val
Cette spacieuse et belle maison de style basque se trouve dans les abords immédiats de Saint Antonin Noble Val à 1 minutes en voiture et environ 10 minutes de marche du centre ville.
La maison se trouve dans un beau parc privatif et est composé de 4 chambres.
On accède à la propriété par une allée privative fermé par un portail, la maison se trouve au milieu du parc.
Au rez de chaussée, on entre dans un beau hall d’entrée desservant à gauche une spacieuse buanderie/espace de rangement ainsi qu’un accès vers le garage. A droite du hall d’entrée se trouve une pièce utilisée actuellement en salle de jeux.
En face de l’entrée se trouve le bel escalier central en bois.
En empruntant cet escalier on arrive dans le séjour lumineux, on y trouve un coin salon avec poêle à bois ainsi que la cuisine équipée d’une cuisinière AGA alimenté par le fioul de la maison. Cette belle pièce est dotée de baies vitrées donnant sur la terrasse couverte et la piscine. De la terrasse on peut également accéder au jardin entourant la maison.
Ensuite l’escalier en bois mène au premier étage où on arrive sur un pallier desservant tout d’abord d’un salon avec insert à bois particulièrement lumineux grâce à ses deux baies vitrées. Ces baies vitrées s’ouvrent sur un balcon d’angle offrant de superbes vues sur le parc et les collines.
Puis le pallier dessert un bureau et un couloir menant à une salle d’eau avec lavabos, WC, et douche. Enfin il y a trois belle chambres lumineuses grâce à ses grandes fenêtres. Les chambres sont équipées de placards intégrés.
Enfin l’escalier central arrive au second étage où se trouve la chambre parentale, celle-ci est spacieuse et équipé d’une salle d’eau avec douche et lavabos ainsi que d’un petit dressing.
La piscine a une superficie de 10mx5m avec des terrasses tout autour, près de la piscine se trouve une salle d’eau avec WC et douche.
Le magnifique parc a une superficie de 3800m² à l’avant se trouve divers grands arbres et à l’arrière ont été aménagés différentes terrasses entourées de parterres de fleurs. Le haut du parc est accessible par un second portail. Dans le jardin se trouve un bâtiment hexagonal très remarquable utilisé pour le stockage d’outillage de jardin.
La maison dispose d’un chauffage central au fioul.
Le caractère authentique, le parc ainsi que la proximité avec le village fait de cette maison une propriété unique.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 0624 8239 - Réf Superimmo : ANVXW45QQ

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 1 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8017/fees_document.pdf?1647512055

235 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 788 m²	Piscine
Vue sur jardin	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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