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Vente maison 430 000 €
235 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

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  • 1 830 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Stéphane Bunel - iad

Stéphane Bunel - iad

9 avis
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Description

iad France - Stéphane Bunel vous propose: SUPERBE MAISON DE MAITRE de 235m² au cOEur de St Aubin Les Elbeuf. Découvrez cette splendide demeure, idéalement située, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, médicales) ainsi qu'un accès rapide au CHI des Feugrais, de l'A13 et la zone commerciale de Tourville.
Vous trouverez au RdC : une grande entrée avec dressing et WC desservant une grande cuisine de caractère, aménagée et équipée, puis un grand salon et un séjour (équipés de poêle et cheminée).
Au premier étage : 3 belles chambres, 1 salle de bain/d'eau, 1 WC, une laverie et un grand dressing.
Au second : 2 très grandes chambres et une salle d'eau.
Grande cave de 80m².
La propriété est accessible par une allée enrobée donnant sur un terrain agréable avec une belle terrasse et une grande dépendance (double garage, atelier et étage aménageable).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane Bunel - EI(ID 91041) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 981474141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/01/2025 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 1656914 - Réf Superimmo : ANVXXM4M0
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 1 830 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

235 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 960 m²Année de construction : 1880
Chauffage au gaz (radiateurs)Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 290 € / an
Maximum : 5 860 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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STÉPHANE BUNEL - IAD

Siren : 981474141
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