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Description

À acheter sur Saint-Cannat: Maison de 235m² habitables sur 4150m² de terrain
Maison de 235m² habitables sur 4150m² de terrain
La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette très belle bastide d'une superficie de 235m² dont une dépendance de 50m² sur un terrain de 4150m².
Située dans le joli village de Saint-Cannat à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, vous serez charmé au premier coup d'œil.
Nichée sur un terrain planté d'oliviers dans un environnement calme et enchanteur.
Construite en 2005 avec des matériaux nobles, elle s'articule comme suit : en rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un salon/séjour de 45m² avec une belle cheminée - une cuisine de 15m² - une suite parentale de 15m² avec salle d'eau/toilette et dressing - un coin bureau de 10m² - une pièce de 30m² comprenant un cellier/buanderie et une nursery pour chiens - une toilette indépendante. Toujours en rez-de-chaussée vous profitez d'une dépendance de 50m² complètement autonome, idéal pour recevoir la famille où pour du locatif.
À l'étage, 3 chambres de 13m², 12,5m² et 11m² - une salle de bain/douche de 7m² et une toilette indépendante.
Côté extérieur, une belle entrée bordée de cyprès donne sur un magnifique jardin agrémenté d'une oliveraie qui vous permettra de produire votre propre huile d'olive. Vous y trouverez également une belle piscine diffazur en forme libre pour vous y baigner lors des belles journées ensoleillées.
Un garage de 22m2 ainsi que plusieurs places de stationnements extérieur sont à votre disposition.
Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. VIDEO DRONE SUR NOTRE SITE.
RARE À LA VENTE ! PROFITEZ-EN !

Publiée le 03/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 7234383 - Réf Superimmo : ANVXW7VG8
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Caractérisques
Prix de vente : 970 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 128 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21278/fees_document.pdf?1662127231

235 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 150 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2006Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 15 m²
Séjour de 45 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeAlarme - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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Historique des prix
18 septembre 2024

Baisse de 7,5%

970 000 €
11 juillet 2024

hausse de 0,1%

1 049 000 €
11 juillet 2024

Baisse de 4,3%

1 048 000 €
3 juillet 2024
1 095 000 €
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