Superimmo
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Vente maison 468 000 €
235 m²
12 pièces 12 p
6 chambres 6 ch
Saint-Clair-de-la-Tour (38110)

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  • 1 991 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
Sulcis Robert - Dr House Immo

Sulcis Robert - Dr House Immo

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Description

Vous aimez la tranquillité, les arbres, les plantes, cette belle maison est pour vous, dans son écrin de verdure, elle saura vous charmer.
Au premier niveau vous trouverez 1 salle de bain, 3 chambres de 10m², et une suite parentale de 13m² avec sa salle de bain.
1 cuisine équipée, salle à manger se prolongeant sur un vaste salon avec cheminée, d'une totalité de 42 m², toilette, et 1 bureau.
Accès à 2 terrasses, 1 piscine de 9 m² avec aménagement paysagé.
A l'étage se trouve une vaste chambre/appartement lumineuse, avec toutes les commodités.
Au sous-sol un vaste garage pouvant accueillir votre voiture et équipé pour la recharge de votre véhicule électrique.
1 chambre, 1 cuisine, buanderie, cave.
Chauffage: pompe à chaleur air/eau, cheminée .
1 dépendance ouverte pouvant accueillir un camping-car, et stocker votre bois et matériel de jardinage.
Terrain clos de 7 168m² clos et arboré pouvant accueillir nos amis les animaux dans ce havre de paix.
Aucun vis-à-vis.
Double vitrage.
N'hésitez pas, prenons rendez-vous pour une visite !
Portail électrique/interphone *
Recharge pour voiture électrique.
Autoroute A43 à 2 km. Gare à 1,5 km, proche de tout commerce, écoles, bus...
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Robert Sulcis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 75858DHI2664 - Réf Superimmo : ANVXW9TB5
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 1 991 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

235 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 7 168 m²Piscine
Orientation : Nord2 Parkings
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1975Climatisation
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 130 € / an
Maximum : 5 630 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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