Vente maison 690 000 €

235 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arpajon (91290)

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2 936 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings

Groupe LA VITRINE Immobilier

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Description

Notre groupe immobilier vous propose sur la commune de Saint-Germain-lès-Arpajon, une demeure de 235m² habitable sur un terrain clos et arboré de 3129m² comprenant un étang privé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un séjour / salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée disposant d'un cellier, une suite parental avec cheminée et salle d'eau, salle de sport et un wc séparé. Au 1er étage nous trouvons 2 chambres et une salle de bain avec wc puis un escalier desservant le 2ème étage disposant d'une vaste suite parental comprenant une salle d'eau avec wc, un dressing et son propre balcon avec vu sur le jardin et l'étang de la propriété. Sur la parcelle nous retrouvons une maisonnette indépendante avec séjour, cuisine, salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine mais aussi des locaux servant de bureaux avec espace de stockage et wc. Un garage de 40 m2 avec porte de garage électrique, au-dessus de celui-ci est aménagé un studio comprenant un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et un coin nuit. Espaces jardins d'été, jacuzzi et sauna complètent la demeure. A proximité des commerces, des écoles et des transports. (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/02/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : MM1470 - Réf Superimmo : ANVXUZ5YH

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 2 936 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,76% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358010.pdf

235 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 129 m²	1 garage - 5 parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Climatisation	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc
Fenêtres double vitrage	Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

105 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/06/2021.

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Historique des prix

8 mai 2024

Baisse de 4,8%

690 000 €

26 février 2024

725 000 €

Localisation

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GROUPE LA VITRINE IMMOBILIER

Siren : 753714187