Vente maison 735 000 €

235 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-de-Castillon (84750)

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3 128 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Bernard BIZET - Capifrance

19 avis

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Description

Bernard BIZET, votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose en EXCLUSIVITÉ :
Au cœur du Luberon, dans un environnement privilégié, avec vue dominante sur les collines.
Bâtisse en Pierre de 235 m² sur 10 Hectares - Cadre de Vie Exceptionnel
Plongez dans un havre de paix et de tranquillité avec cette somptueuse bâtisse en pierre de 235 m², située au cœur d'un domaine de 10 hectares. Véritable joyau du patrimoine, cette propriété rare à la vente vous offre une qualité de vie inégalée, entourée par un environnement naturel préservé.
Habitation principale :
- Superficie : 235 m²
- Charme d'antan avec poutres apparentes, cheminée en pierre...
- Séjour spacieux et lumineux, cuisine équipée, plusieurs chambres confortables, salle de bains et salle d'eau
Dépendances : Surface totale des dépendances : environ 300 m²
Ancienne ferme avec Écurie, bergerie, fenières et granges : offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Extérieurs : Terrain de 10 hectares comprenant prairies et bois.
Jardin en un seul tenant, garantissant une intimité et une tranquillité totale
Espaces verts soignés, idéaux pour se ressourcer et profiter de la nature
Qualité de vie exceptionnelle :
Cadre de vie serein, loin du bruit et de la pollution urbaine
Environnement naturel préservé, propice aux promenades, à l'observation de la faune et à la détente
Opportunité de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant d'un confort moderne
Atouts de la propriété :
Opportunité rare à la vente dans une région recherchée pour sa beauté naturelle
Potentiel de développement pour des projets agricoles, équestres ou de loisirs
Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de vie en pleine nature
Cette propriété est une invitation à un mode de vie privilégié, où calme et nature se rencontrent. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un bien d'exception dans un cadre préservé.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859205)

Publiée le 22/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 340935556850 - Réf Superimmo : ANVXVTFY0

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 3 128 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	235 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 100 000 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin, sur montagne	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine équipée
Séjour de 54 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

351 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 790 € / an

Maximum : 5 180 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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