Vente maison 219 500 €

235 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Martin-du-Puy (58140)

iad France - Ludivine Vieux-Jeanton (07 55 62 80 93) vous propose : Située à la sortie du village de Saint-Martin-du-Puy, charmante maison composée en rez-de-chaussée, d’une entrée avec un bel escalier en chêne, d’une grande cuisine équipée, d’un salon avec cheminée, d’un bureau et d’une buanderie. Au premier étage, un wc avec douche, quatre chambres, dont une avec salle de bain, douche et wc, et une avec un lavabo et wc séparés. Au dernier étage, une belle chambre avec salle de bain et wc.
Gîte attenant composé d’une pièce de vie avec cuisine séparée, d’une salle de douche avec wc et d’une chambre en mezzanine. Cave sous la maison, terrain de 358m2.
Double vitrage en partie. Chauffage bois et radiateurs électriques récents. Assainissement fosse septique de 2007.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Vieux-Jeanton EI (ID 48488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 888 240 868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 219 500 €

Prix au m² : 934 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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LUDIVINE VIEUX-JEANTON - IAD

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