Vente maison 800 000 €

235 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Morillon (33650)

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3 404 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Square Habitat Villenave D'ornon A30

40 avis

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Description

Dans un cadre exceptionnel, entouré de bois et de vignes, découvrez cette ancienne annexe en pierre du château Montesquieu, classée maison remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie de plus de 60 m², une grande cuisine aménagée de plus de 20 m², une vaste entrée, deux grandes chambres, dont l'une dépasse les 30 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC séparé. A l'étage, deux grandes pièces de plus de 23 et 27 m² vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau. A l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse couverte donnant sur la piscine, offrant une vue dégagée sur la nature. Une dépendance et une véranda sont également présentes pour abriter vos plantes fragiles pendant l'hiver. Aucun travaux important à prévoir : Pompe à chaleur de 2021, Panneau Solaire, toiture refaite en début d'année 2024, Ballon thermodynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : AQ-VIL-16278 - Réf Superimmo : ANVXX1IUV

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Caractérisques

Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 3 404 € / m²
Taxe foncière : 1 203 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291948.pdf

235 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 881 m²	Piscine
2 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 042 € / an

Maximum : 2 762 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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SQUARE HABITAT VILLENAVE D'ORNON A30

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