Vente maison 495 000 €

235 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sarreguemines (57200)

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2 106 €/m²
Terrasse
3 Parkings

NORD SUD IMMOBILIER

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Description

Sarreguemines, idéalement située sur le secteur résidentiel du Himmelsberg, vous est proposée cette villa d'architecte offrant : Sous sol complet avec garages 3 véhicules (prise pour voiture électrique) et porte motorisée, salle de sport, salle de détente avec un sauna et partie chaufferie. Au rez de chaussée une spacieuse entrée desservant les différentes pièces, cuisine indépendante avec îlot central type mange et accès extérieur, salle à manger, salon avec accès extérieur également et cheminée centrale (avec tubage pour s'en servir aussi souvent qu'on le souhaite), salle de bain avec douche à l'italienne, trois chambres à coucher, deux bureaux et / ou salle de jeux, dressing avec une deuxième douche, WC indépendant. L'étage offre deux chambres supplémentaires et combles aménageables de 100m² Laissez vous charmer par ses nombreux atouts tels que la cheminée centrale, certains sols en marbre, plancher chauffant, terrasse et jardin sans vis à vis, sous sol avec salle de sport et salle de détente. Très bon rapport qualité / prix. Contact Nord Sud Immobilier à Sarreguemines au 0372640102 ou sur l'une de nos 3 autres agences à Rohrbach les Bitche, Diemeringen et Bitche également au 0372640102

Publiée le 04/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 3653 - Réf Superimmo : ANVXWUDO1

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

235 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 235 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2024

hausse de 1,2%

495 000 €

4 octobre 2024

489 000 €

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Siren : 492848403 - N° de carte professionnelle : 57042018000026581