Superimmo
20

Vente maison 1 250 000 €
235 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 5 319 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Laurie DELMONTE - iad

Laurie DELMONTE - iad

3 avis
06 82 91 20 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurie Delmonte (06 82 91 20 59) vous propose : SIX FOURS LES PLAGES - NOUVEAUTE - A 5MN DES PLAGES
Dans un écrin de verdure de 3000m2 je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa entièrement rénovée de 235m2.
Idéale pour un projet familial ou locatif elle est composée de deux habitations rénovées avec goût.
La première, de plain pied, de 120m2 offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain. Elle s'ouvre sur une très belle terrasse avec piscine chauffée, jacuzzi, pool house.
La seconde de 110m2 se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et buanderie. A l'étage, une très grande chambre (possibilité d'en créer une deuxième) avec salle de bain et dressing.
Le tout se trouve sur un terrain arboré et paysagé entièrement clôturé avec abris de jardin, cabanon aménagé, forage et arrosage automatique.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Delmonte EI (ID 52192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 499444206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/05/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1524871 - Réf Superimmo : ANVXVONVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 5 319 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

235 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²Piscine
TerrasseClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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