Superimmo
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Vente maison 485 000 €
235 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Sos (47170)

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  • 2 064 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Anais SIMONATO - OPTIMHOME

Anais SIMONATO - OPTIMHOME

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Description

À vendre : Superbe maison familiale de 235 m², havre de paix en pleine nature !
A la limite des Landes, du Gers, a 5 minutes de Mézin, 20 minutes de Condom et Nérac.
Laissez-vous charmer par cette magnifique maison type landaise de caractère de 235 m², entièrement restaurée avec matériaux de qualité, nichée dans un écrin de verdure d’environ 3 hectares. Située en pleine campagne, entourée de forêts de pins et de chênes, de prairies et d'abris pour chevaux, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Descriptif de la maison :
_ Surface habitable : 235 m² sur 2 niveaux
_ Pièce de vie lumineuse de 46 m² avec vue sur le jardin, idéale pour les moments en famille
_ Salon cosy de 25 m², parfait pour se détendre au coin du feu
_ 6 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis
_ 1 salle d’eau et 1 salle de bain, toutes deux modernes et fonctionnelles
_ Buanderie de 19 m², offrant un espace pratique et bien pensé
_ Garage de 30 m² et local technique de 24 m², très fonctionnels pour du rangement supplémentaire
Extérieur & Atouts :
_ Terrain arboré de 3 hectares : profitez d’un cadre exceptionnel avec forêts et prairies
_ Box pour chevaux pour les passionnés d’équitation
_ Piscine au sel de 11 x 5 m, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été
_ Puits et mare, offrant charme et autonomie en eau pour l’extérieur
Cette propriété offre un cadre de vie unique, parfait pour ceux qui recherchent le calme et la nature, tout en bénéficiant d’un intérieur spacieux et confortable. Que vous soyez une grande famille, amateur de chevaux ou simplement en quête de tranquillité, cette maison a tout pour plaire.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce coin de paradis ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 573392 )

Publiée le 09/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 830035600592 - Réf Superimmo : ANVXX53YH
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 2 064 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement235 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 31 247 m²
2 niveauxChauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Cheminée
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