Vente maison 213 000 €

235 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Surgères (17700)

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906 €/m²
Chauffage au fuel

Vincent BALLANGER - Capifrance

43 avis

06 15 42 42 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SURGERES Proche à 15 km sur la commune de Puyrolland. Ancienne ferme offrant une belle surface habitable d'environ 235 m², de nombreuses dépendances agricoles et une parcelle de 3900 m².
La maison est composée au rez de chaussée:
Cuisine, arrière cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage:
5 chambres, salle d'eau et wc.
Parfaitement habitable dans l’état, il faudra néanmoins prévoir des travaux notamment concernant la cuisine ainsi que la mise en conformité de l'assainissement individuel.
A noter que l'ensemble des dépendances représente environ 800 m² au sol et qu'il est éventuellement possible d’acquérir du terrain agricole supplémentaire.
Quel que soit votre projet je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871976)

Publiée le 06/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 340936770430 - Réf Superimmo : ANVXWMOCG

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Caractérisques

Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 906 € / m²
Taxe foncière : 1 479 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	235 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 900 m²
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Parking couvert	Chauffage au fuel
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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