Vente maison 179 600 €

235 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Tessy-Bocage (50420)

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764 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Benjamin MARCOUILLER - SAFTI

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Description

Au cœur du bocage normand à seulement 10 mètre d'une piste cyclable, à proximité des commerces, école et collège " 1 min en voitures ".
Sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1570m2, proche de la rivière " La Vire " parfait pour des balades durant les journées ensoleillé.
Je vous présente cette charmante maison de 10 pièces, qui comprend au rdc une entrée, un WC, une chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'un vaste séjour/salon de 44m2 doté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau avec WC et 2 pièces additionnelles. Le sous-sol abrite une chaufferie, une buanderie et un large garage double de 70 m².
À l'extérieur, une petite maison secondaire de 3 pièces qui est parfaite pour la louer aux cyclistes désirant faire une halte sur la piste cyclable à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204 - SAFTI – MARCOUILLER Benjamin, Conseiller indépendant

Publiée le 23/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1378301 - Réf Superimmo : ANVXX07SN

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Caractérisques

Prix de vente : 179 600 €	Prix au m² : 764 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/97245/benjamin-marcouiller-safti_97245.pdf

235 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 570 m²	Terrasse
Année de construction : 1980	Séjour de 44 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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