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Vente maison 259 700 €
235 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Thiron-Gardais (28480)

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  • 1 105 €/m²
AGENCE GUYON IMMOBILIER

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Description

A 5 minutes en voiture de THIRON-GARDAIS, belle campagne. Ensemble ancien divisé en deux habitations. La Maison principale comporte séjour d'environ 50 m², cuisine, chambre, salle d'eau avec wc et cellier. A l'étage, grande chambre. La maison annexe se compose de deux pièces dont une de 47 m², autre pièce de dépendance attenante. Grenier au dessus. Excellente performance énergétique. Chauffage par pompe à chaleur. fenêtres double vitrage et isolation récente. Sur jardin clos et arboré de 1114 m² avec terrasses et mare. Assainissement en conformité. Sur très beau site dominant avec vue dégagée. Cadre nature à 2 minutes des premiers commerces.

Publiée le 06/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 6270 - Réf Superimmo : ANVXVOQBP
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Caractérisques
Prix de vente : 259 700 €Prix au m² : 1 105 € / m²
Taxe foncière : 1 105 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179315.pdf

235 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 114 m²Année de construction : 1850
Séjour de 51 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Siren : 383654126 - N° de carte professionnelle : CPI 2801 2016 000 004 383
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