Vente maison 549 000 €

235 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Thoiry (01710)

MAISON MITOYENNE - 235 M² HABITABLE - 5 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - VUE JET D'EAU ET MONTAGNES
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Nous sommes enchantés de vous présenter cette charmante maison de village de 235 m² habitables située à Thoiry. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette maison datant de 1761 et rénovée en 2000 vous séduira par son charme authentique et ses surfaces généreuses. Avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie chaleureux et spacieux.
Aménagement Intérieur
Vous accédez à la maison par une entrée donnant sur la cuisine, un espace séjour avec une cheminée pleine de charme, et un espace bar avec une cave à vin magnifique pour les amateurs de vin et de spiritueux. Un espace chaufferie-buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, un grand dégagement dessert 3 grandes chambres avec une vue dégagée, un bureau avec grand placard, et une grande salle de bain avec WC.
Au 3ème niveau, un grand espace peut être transformé en 2 chambres supplémentaires, un espace bureau, une chambre, un point d'eau avec WC pouvant être aménagé en une salle d'eau, et un autre espace bureau complètent ce niveau.
Aménagement Extérieur
La parcelle de la maison fait 357 m². Vous profiterez d'une superbe terrasse de 40 m² au calme, avec une très bonne exposition et une vue dégagée, ainsi qu'un jardin de 139 m² pouvant être aménagé pour accueillir 2 voitures. Le jardin est situé derrière la maison, et des travaux d'aménagement pourraient être nécessaires pour y accéder depuis la maison.
Prestations et Matériaux
Cette maison combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes : ouvertures en bois avec double vitrage d'excellente qualité pour une meilleure isolation, chauffage individuel électrique avec une cheminée pleine de charme, et une connexion à internet haut débit grâce à la fibre pouvant être installée, idéale pour le télétravail et le divertissement en ligne.
Localisation et Commodités
Située à quelques minutes en voiture de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. Vous trouverez une maison médicale à 10 minutes, ainsi que divers commerces et services nécessaires à votre quotidien.
Disponibilité et Informations Complémentaires
Cette maison est libre d'occupation et prête à vous accueillir dès maintenant.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de votre future propriété.
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CHARMING SEMI-DETACHED HOUSE - 235 M² LIVING SPACE - 5 BEDROOMS - GARDEN - TERRACE - WATER FOUNTAIN VIEW AND MOUNTAINS
Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.
We are delighted to present this charming village house of 235 m² located in Thoiry. Nestled in a lush green setting, this house, dating back to 1761 and renovated in 2000, will captivate you with its authentic charm and generous living spaces. With 7 rooms spread over 3 levels, it offers a warm and spacious living environment.
Interior Layout
Upon entering the house, you are greeted by a kitchen leading to a cozy living area with a charming fireplace, and a bar area with a stunn...

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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 2 336 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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