Vente maison 569 000 €

235 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Thoiry (01710)

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2 421 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

L'agence immo

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Description

MAISON MITOYENNE - 235 M² HABITABLE - 5 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - VUE JET D'EAU ET MONTAGNES
Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.
Nous sommes enchantés de vous présenter cette charmante maison de village de 235 m² habitables située à Thoiry. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette maison datant de 1761 et rénovée en 2000 vous séduira par son charme authentique et ses surfaces généreuses. Avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie chaleureux et spacieux.
Aménagement Intérieur
Vous accédez à la maison par une entrée donnant sur la cuisine, un espace séjour avec une cheminée pleine de charme, et un espace bar avec une cave à vin magnifique pour les amateurs de vin et de spiritueux. Un espace chaufferie-buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, un grand dégagement dessert 3 grandes chambres avec une vue dégagée, un bureau avec grand placard, et une grande salle de bain avec WC.
Au 3ème niveau, un grand espace peut être transformé en 2 chambres supplémentaires, un espace bureau, une chambre, un point d'eau avec WC pouvant être aménagé en une salle d'eau, et un autre espace bureau complètent ce niveau.
Aménagement Extérieur
La parcelle de la maison fait 357 m². Vous profiterez d'une superbe terrasse de 40 m² au calme, avec une très bonne exposition et une vue dégagée, ainsi qu'un jardin de 139 m² pouvant être aménagé pour accueillir 2 voitures. Le jardin est situé derrière la maison, et des travaux d'aménagement pourraient être nécessaires pour y accéder depuis la maison.
Prestations et Matériaux
Cette maison combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes : ouvertures en bois avec double vitrage d'excellente qualité pour une meilleure isolation, chauffage individuel électrique avec une cheminée pleine de charme, et une connexion à internet haut débit grâce à la fibre pouvant être installée, idéale pour le télétravail et le divertissement en ligne.
Localisation et Commodités
Située à quelques minutes en voiture de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. Vous trouverez une maison médicale à 10 minutes, ainsi que divers commerces et services nécessaires à votre quotidien.
Disponibilité et Informations Complémentaires
Cette maison est libre d'occupation et prête à vous accueillir dès maintenant.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de votre future propriété.
L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience.
CHARMING SEMI-DETACHED HOUSE - 235 M² LIVING SPACE - 5 BEDROOMS - GARDEN - TERRACE - WATER FOUNTAIN VIEW AND MOUNTAINS
Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.
We are delighted to present this charming village house of 235 m² located in Thoiry. Nestled in a lush green setting, this house, dating back to 1761 and renovated in 2000, will captivate you with its authentic charm and generous living spaces. With 7 rooms spread over 3 levels, it offers a warm and spacious living environment.
Interior Layout
Upon entering the house, you are greeted by a kitchen leading to a cozy living area with a charming fireplace, and a bar area with a stunn...

Publiée le 13/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : VM439-COMPANY38321DMG - Réf Superimmo : ANVXWB2AL

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Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 2 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38321dmg/439/MpTvD/vert_et_dore_naturel_et_bio_nourriture_startup_approvisionnement_liste_de_verification_20_.pdf

235 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 357 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	2 Parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1761	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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Infos légales : 981534415