Vente maison 159 000 €

235 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Thouars (79100)

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677 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel (cheminée)

Brice PANNOUX - Capifrance

102 avis

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Description

ST JEAN DE THOUARS, cette maison spacieuse de 234m² est composée au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 57m² avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée, 2 chambres dont une de 40m² potentiellement divisible, une salle de bains avec baignoire et douche et un cellier.
Au sous-sol, un deuxième espace de vie avec un accès indépendant est aménagé avec une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Le reste de la surface du sous-sol soit 173m² est agencé avec un garage, de l'espace de stockage et une cave.
A l'extérieur, sur le terrain de 1622m², vous profiterez d'un jardin arboré et d'un bassin.
Chaudière au fioul basse température.
-
Les plus : murs et combles isolés, tout à l'égout, proximité des commodités de Thouars
-
Contactez-moi pour toute question
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869502)

Publiée le 08/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934437924 - Réf Superimmo : ANVXWH58O

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 677 € / m²
Taxe foncière : 2 287 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	235 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 622 m²
2 niveaux	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-Est
Vue sur jardin	Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1978	Chauffage au fuel (cheminée)
Cuisine aménagée	Séjour de 57 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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