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Vente maison 449 000 €
235 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Toulouse (31400)
235 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Toulouse (31400)
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- 1 911 €/m²
- Exclusivité
- 5 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur le secteur recherché de Toulouse - Pouvourville, dans un environnement verdoyant et calme sur une parcelle de plus de 1115 m2. Venez découvrir cette maison de plus de 235 m2 répartie sur deux niveaux.
Au rez-de chaussé, vous disposerez d'un salon séjour de 50 m2, d'une cuisine indépendante de 18 m2 avec cellier attenant de 10 m2. Vous disposerez également de deux chambres avec point d'eau et d'une salle de bain. Fenêtres PVC avec double vitrage et volets électriques sur toutes les ouvertures, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
À l'étage, deux grandes pièces de 30 et 20 m2 pouvant faire office de salons ou chambres parentales, un studio de 25 m2 avec terrasse privative de 11 m2 avec vue sur les coteaux. Également une chambre et une salle d'eau.
La propriété se situe sur les coteaux dans un bel environnement calme. La parcelle de de 1000 m2 est idéale pour l'aménagement d'une piscine. Vous disposerez également d'un garage sous-sol et d'une terrasse couvrant deux places de parkings.
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Cinq autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Il y a plusieurs restaurants, deux boulangeries, deux commerces et un supermarché à quelques minutes du bien.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 12/07/2024 -
maj le 27/09/2024 -
Réf. agence : 16064-COPIE - Réf Superimmo : ANVXWATYD
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 1 911 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 13 078 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 235 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 115 m² | 5 Parkings |
| Année de construction : 1960 | Climatisation |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 580 € / an
Maximum :
4 930 € / an
Diagnostics réalisés le 22/12/2021.
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