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Vente maison 186 000 €
235 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Tournes (08090)

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  • 791 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jessica Gérard IAD France

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06 79 25 53 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jessica Gérard (06 79 25 53 28) vous propose : Située à Tournes, à seulement 2 minutes de l'accès rapide vers Charleville-Mézières, cette charmante maison en pierre de 235 m² est idéale pour une famille. Vous bénéficierez à la fois du calme du village, tout en ayant à proximité les commodités nécessaires (commerces, services).
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
Entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée et aménagée avec accès sur terrasse, WC, un espace chaufferie.
Étage :
Un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, un WC et une mezzanine. Un grenier aménageable.
Espaces de Rangement et Garage :
Une cave, un atelier et un grand garage pouvant accueillir trois véhicules.
Extérieurs :
Une terrasse sans vis-à-vis exposée plein sud et un jardin verdoyant.
Prestations :
Chauffage central gaz de ville, cheminée avec insert, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage motorisée neuve (2024), tout à l'égout, taxe foncière 735€.
Cette maison, avec ses beaux volumes, offre un cadre de vie confortable et pratique, proche des grands axes tout en restant dans un environnement paisible.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant. Votre future maison n'attend plus que vous pour revivre et accueillir de nouveaux souvenir…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Gérard EI (ID 19441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 820799070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1610473 - Réf Superimmo : ANVXWS8XY
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 €Prix au m² : 791 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

235 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 780 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 390 € / an
Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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JESSICA GÉRARD IAD FRANCE

Siren : 820799070
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