Vente maison 655 000 €

235 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tourrettes (83440)

** Villa au charme Provençal de 2990m² de Terrain, à 2km du centre-ville du centre-village de Tourrettes dans le Var.**
Cette propriété se compose de deux habitations totalisant 198m² + bureaux 35m2 + abris de 50m2 + 100m2 d'atelier et/ou poulailler
** Maison principale**
** Niveau Supérieur : Habitation Principale (119m²)**
- Salon et salle à manger de 30m² avec cheminée.
- Cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 35m² avec espace lounge, four à pizza, et abri salle à manger.
- Salle de bain.
- Trois chambres confortables.
**Niveau Inférieur :** indépendant, pouvant être rendu dépendant :
- Appartement T2 tout équipé de 80m² avec terrasse de 10m², comprenant une cuisine séparée, une pièce à vivre, une salle d'eau et deux pièces de rangement pouvant être aménagées en espaces de repos.
- Annexe de type bureau de 35m², ouvert sur une terrasse de 100m² faisant office de cour ou d'espace de réception, idéal pour une activité professionnelle ou personnelle au calme.
**Extérieurs :**
- Terrain plat, fleuri et arboré.
- Grande piscine sécurisée de 5m x 11m avec plage spacieuse.
- Allée en terre entourant la villa menant à l'abri voitures.
- Pré au fond du mas, parfait pour un terrain de jeu pour enfants ou un deuxième lieu de réception.
- Atelier de 120m².
- Poulailler.
- Abri voiture de 40m².
- Réseau de forage offrant un accès à l'eau potable sans frais.
- Barbecue et four à pizza.
Venez visiter cette belle propriété à fort potentiel au cachet incomparable. Qui saura ravir les exigeants de calme, d'espace et d'économie d'énergie. Une opportunité rare à saisir.
Annonce publiée par Baptiste Mazet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fréjus, 83600 immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°512 330 895. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 655 000 €

Prix au m² : 2 787 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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