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Vente maison 892 500 €

235 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tours (37100)

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3 798 €/m²
Exclusivité
Piscine

Thibault Chanel immobilier Marais

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Description

Maison 235m2 - Piscine - la Martinière
Exceptionnel à Tours, nous vous proposons, sur les hauts de Paul Bert et Sainte Radegonde, une somptueuse maison de 235m2 (195+40) sur parcelle de 1200m2 totalement clôturée avec piscine sans aucune nuisance.
En excellent état, elle offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses prestations de qualité et son espace généreux de 195 m².
Au rdc, sur un espace de 90m2, elle se compose d'une entrée avec wc, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée moderne et son plan en granit, d'un magnifique salon en double exposition est/ouest de quasi 60m2 avec pour seul vis à vis la piscine.
A l'étage, on retrouve 3 chambres dont une splendide suite parentale de 35m2 avec salle de bains et dressing, salle d'eau avec wc.
A l'étage inférieur : 4ème chambre, salon de jardin/détente, salle d'eau avec wc, buanderie, dressing aménagé, cave.
En parfait état, indépendant à la maison, un logement de deux pièces de 40m2 complètement autonome pouvant servir de locatif, jeune fille au pair ...
Côté extérieur, piscine récente en 4x10m, local technique/rangement de plus de 20m2. Très agréable jardin entièrement clos, arboré et équipé de luminaires. Le tout sans AUCUN VIS A VIS !
Un double garage avec portail électrique complète ce bien.
Des panneaux photovoltaïques sont installés générant ainsi des factures de studio !!!
Cette maison unique allie confort, modernité et prestations haut de gamme à moins de 10 min de l'ultra centre de Tours.
Contactez moi au 0637596486.Afficher plus

Publiée le 05/12/2024 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 85463445 - Réf Superimmo : ANVXXEEW5

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Caractérisques

Prix de vente : 892 500 €	Prix au m² : 3 798 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

42 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

235 m² (carrez : 235) - 7 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2019
Piscine	Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1928
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Alarme