Vente maison 550 000 €

235 m²

8 pièces 8 p

Uzès (30700)

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2 340 €/m²
Balcon
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (clim. réversible)
Piscine

Duché d'Uzès Immobilier

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Description

Vivez au calme de la campagne et en même temps à deux pas du centre d'Uzès. Cet ensemble d'environ 235m² comprend deux maisons d'habitation sur un joli terrain arboré de 2500m². La première vous accueille en rez de chaussée avec sa pièce de vie accolée à une véranda, une cuisine équipée et toilettes. A l'étage trois chambres ouvertes sur deux balcons offrant une vue dégagée sur la nature environnante, une salle d'eau/toilettes. La seconde habitation offre un confort similaire, pièce de vie, cellier, véranda. L'étage comprend deux chambres, une terrasse et salle de bain. L'extérieur, ouvert à la détente, vous attend avec une piscine, un jacuzzi, une cuisine d'été avec son four à pain pour de bons repas et moments de convivialité. De plus,un forage,un grand garage et de spacieuses caves complètent les lieux. Vous trouverez toutes les commodités à proximité et le centre historique d'Uzès à 5 minutes.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 301228740 - Réf Superimmo : ANVXWTQ78

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 340 € / m²
Taxe foncière : 2 623 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30122/30122/bareme.pdf

235 m² - 8 pièces - ter. 2 560 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne
1 garage - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs	Cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1973	Chauffage au bois (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 4,5%

550 000 €

2 octobre 2024

576 000 €

Localisation

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DUCHÉ D'UZÈS IMMOBILIER

Siren : 847700333 - N° de carte professionnelle : CP 3002 2015 000 005 739