Vente maison 1 690 000 €

235 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Valbonne (06560)

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7 191 €/m²
Exclusivité
Piscine

SELECTION HABITAT RODEZ

133 avis

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Description

VILLA CONTEMPORAINE PROCHE DU VILLAGE DE VALBONNE Proche du village de Valbonne, cette propriété est idéalement située à proximité de plusieurs Golf. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, cette villa récente d'une superficie d'environ 235 m², s'étend sur un terrain de plus de 5000m2, et se présente dans un état impeccable. Les différentes terrasses offrent des vues magnifiques sur la piscine, le jardin et la forêt, permettant ainsi un cadre bucolique. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, d'un espace de vie spacieux et confortable comprenant une cuisine américaine entièrement équipée. On y trouve également des toilettes invités avec lave-mains, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin : une grande suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant douche, baignoire et WC une deuxième chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau et WC une buanderie, une magnifique salle polyvalente pouvant servir de salle de cinéma, de salle de sport, avec hammam et douche. Tout a été conçu pour offrir détente et confort. Cette propriété vous offre une qualité de vie incomparable, alliant sérénité, raffinement, nature et détente. Le jardin paysager propose plusieurs espaces très agréables, comprenant une piscine ainsi qu'un terrain de pétanque. Un garage double de 36 m², un abri de jardin de 15 m² et 5 places de parking complètent cette offre exceptionnelle. A proximité des comodités et des commerces, cette propriété est idéale pour les amoureux de l'art de vivre à la valbonnaise. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 16/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 12030299839 - Réf Superimmo : ANVXTDHBD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 7 191 € / m²

Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

235 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²	Piscine

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

73 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2023.

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