Vente maison 965 000 €

235 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vence (06140)

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4 106 €/m²
2 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

LE MAS PROVENCAL

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Description

Au sein d'un quartier résidentiel et proche du centre-ville de Vence, villa de charme, bénéficiant d'une belle vue dégagée avec une échappée sur la mer.
En position dominante et à l'abri des regards, la villa est édifiée sur un terrain plat de 1238 m2, joliment complanté d'essences méditerranéennes. Elle dispose d'un bel espace piscine ensoleillé du matin au soir.
Le rez-de-chaussée, offre un salon spacieux et lumineux avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger adjacente parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Une cuisine séparée avec passe-plat, trois chambres avec placards et deux salles de bains. Le tout donnant sur une belle terrasse exposée sud.
Un escalier intérieur permet d'accéder au rez-de-jardin où l'on retrouve de nombreuses annexes telles qu'un appartement indépendant comprenant deux chambres, un salon avec cuisine et un bureau, ainsi qu'une chambre indépendante avec coin salon.
Plusieurs terrasses et espaces extérieurs vous permettront de manger dehors en toute saison et de profiter du jardin et de la vue.
Une grande cave ainsi que deux garages viennent compléter ce bien.
Facile à vivre, elle constitue une délicieuse résidence principale ou secondaire.
A visiter sans tarder. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations !

Publiée le 24/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 15352 - Réf Superimmo : ANVXU1QJT

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Caractérisques

Prix de vente : 965 000 €	Prix au m² : 4 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lemasprovencal.net/i/redac/honoraires?honofor=1

235 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 238 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 4 parkings
2 terrasses	Année de construction : 1957
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 125 € / an

Maximum : 4 229 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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