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Vente maison 950 000 €
235 m²
8 pièces 8 p
7 chambres 7 ch
Villard-de-Lans (38250)

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  • 4 043 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 6 parkings
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Grenoble

Stéphane Plaza Immobilier Grenoble

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Description

A découvrir chez Stéphane Plaza Immobilier de Grenoble Cette magnifique maison située dans la commune très prisée de Villard-de-Lans. Implantée sur le chemin du Col Vert, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec un terrain de 2251 m² entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé pour que vos enfants puissent jouer en toute tranquillité. Cette belle demeure dispose également d'une piscine chauffée, d'un garage fermé ainsi que de places de parking couvertes sous un carport à l'avant de la maison. La maison, répartie sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée un appartement entièrement indépendant avec entrée et jardin privés, idéal pour la location saisonnière, aussi bien en hiver qu'en été, et loué 1 100 euros la semaine. Les deux étages supérieurs composent la partie principale de l'habitation. Au premier étage, vous trouverez une grande cuisine avec une vue imprenable sur les montagnes du Vercors, semi-ouverte sur une vaste pièce à vivre dotée d'un double salon d'une surface de 45,84 m2. Cette pièce donne également accès à un balcon filant offrant une vue sur votre futur jardin et piscine, idéal pour profiter des repas en terrasse durant l'été. A cet étage, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'étage supérieur se compose de trois chambres. La première dispose d'une salle de bain privée et d'un espace dressing, offrant ainsi un beau potentiel pour une suite parentale. La deuxième chambre communique avec la troisième, et ces deux chambres partagent une salle d'eau et dispose également d'un espace dressing.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : GD1111 - Réf Superimmo : ANVXWW2KQ
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 4 043 € / m²
Taxe foncière : 3 592 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291411.pdf

235 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 2 251 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 6 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1967
2 salles d'eau - 3 salles de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 820 € / an
Maximum : 6 600 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER GRENOBLE

Siren : 884421538 - N° de carte professionnelle : 38012020000045213
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