Vente maison 799 000 €

235,24 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Villecresnes (94440)

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3 397 €/m²
Terrasse
3 Parkings

LA BRIE IMMOBILIERE

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Description

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir en exclusivité, cette meulière de charme élevée sur cave totale, de plus 318m2 utiles, vous offrant une élégante pièce de vie avec son parquet en point de Hongrie et sa belle cheminée en marbre ainsi qu'une cuisine indépendante, un W.C. et une chambre en rez-de-chaussée. Au 1er étage vous profiterez d'un vaste palier desservant 3 belles chambres dont deux avec cheminées, d'un dressing, ainsi que de deux salles de bains. Au second étage, vous retrouverez une chambre, une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre de plus de 49m2. La cave vous offrira un espace buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave à vins. Côté extérieur, cette demeure édifiée sur une parcelle de 600m2 dispose d'une terrasse de plus de 75m2 et vous permettra de rentrer plusieurs véhicules dans sa cour pavée. Amoureux de l'ancien, cette Maison de Maître de style Mansart, proche des commodités et alliant confort de vie et charme de l'ancien, n'attend que vous !

Publiée le 13/04/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 2838 - Réf Superimmo : ANVXVGX9N

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 3 397 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155390.pdf

235,24 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 600 m²	3 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Historique des prix

17 mai 2024

Baisse de 3,6%

799 000 €

13 avril 2024

829 000 €

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